jueves, 23 de febrero de 2012
viernes, 17 de febrero de 2012
Bajará el Euribor por primera vez en 18 meses
no todo van a ser malas noticias. las hipotecas que se revisen de forma anual en febrero registrarán un leve descenso en su cuota que se espera que vaya aumentando para los hipotecados que revisen su préstamos con los datos de los próximos meses. esto se debe a que la media del euribor de febrero está ya en el 1,71%, el mismo nivel que hace un año
en febrero del año pasado el euribor cerró en el 1,714%, con lo que el descenso en la cuota de una hipoteca de 150.000 euros a 25 años será insignificante, de un euro mensual o doce euros anuales. pero se trata de la primera rebaja en la cuota hipotecaria desde agosto de 2010
(FUENTE ABC)
jueves, 16 de febrero de 2012
Guía práctica para reclamar judicialmente deudas económicas: el proceso monitorio
La morosidad
entre empresas y particulares es un problema que cada día crea más dolores
de cabeza entre las relaciones mercantiles, ya sean empresariales o incluso
relaciones entre particulares. Nuestro sistema judicial nos permite proceder a
la reclamación de cualquier tipo de deuda que esté argumentada en algún
documento y tenemos a nuestra disposición una vía de reclamación judicial
previa que ni siquiera necesitamos contar con abogado y procurador inicialmente
para comenzar con los trámites de cobro por vía judicial.
La
herramienta judicial que se pone a nuestra disposición es el juicio
monitorio o proceso monitorio, sistema que a pesar de ser bastante
criticado en los círculos jurídicos, cuenta con unas ventajas nada desdeñables
para ahorrar costes inicialmente en el proceso de reclamación de dichas deudas.
lunes, 13 de febrero de 2012
La reducción media de los Gastos de Comunidad en la Ciudad de Valencia es de 5.127 Euros.
Queridos Amigos y Clientes, como ya sabéis QUALITAS GESTION
realiza un análisis de los gastos de liquidaciones periódicamente con el fin de
conseguir ahorros en las cuotas trimestrales.
Los presentes datos se han realizado de las ultimas
10 liquidaciones, correspondientes al ultimo trimestre de 2012 con fincas
localizadas en los distritos, 46021, 46010 y 46025 así como una ultima
localizada en La Patacona
(Alboraya).
Los datos arrojan un ahorro medio anual por
comunidad de 5.127 €, lo que nos da una reducción media en los gastos
ordinarios de la liquidación del 15%.
Por partidas, el ahorro mas significativo recae
sobre las cuotas de mantenimiento del Ascensor, con una reducción media de un
37% del gasto. En todas las comunidades excepto en una hemos conseguido un
ahorro de mas de 25%.
Le sigue la partida de Limpieza de Comunidad, con
una posibilidad de ahorro medio del 20%. En esta partida las disparidades son
muy grandes, habiendo tres de ellas con precios razonablemente bajos y otras
siete cuyo descuento a aplicar supera el 30%.
El resto de partidas, ordenadas de mayor a menor
descuento son: Honorarios de Administrador, Cuota del teléfono del Ascensor, mantenimiento
de grupos de presión y por ultimo Jardinería. Lamentablemente la partida de
seguros, que muy probablemente será reducible en mas de un 10%, exige un
análisis mas exhaustivo y será motivo de un informe monográfico que
publicaremos mas adelante.
Si alguno de vosotros quiere participar en este
estudio o que le mandemos un informe pormenorizado de los descuentos en una
comunidad concreta, solo tiene que llamarnos.
Os mandamos un cordial saludo desde Qualitas
Gestión.
jueves, 9 de febrero de 2012
El administrador en casa cap. 2
En esta ocasión el video nos habla de los contratos de arrendamiento anteriores a 1985.
miércoles, 8 de febrero de 2012
Articulo de las Provincias del Pasado Domingo 5 de Febrero
Desde nuestra experiencia y según las Comunidades analizadas, actualmente la morosidad no supera el 10%, no obstante es un problema que se debe atajar a tiempo ya que se puede producir el "Efecto Bola de Nieve" y que el impago de algunos vecinos y la pasividad de la comunidad, pueden alentar a mas vecinos a no cumplir con las cuotas.
Morosidad en las Comunidades de Vecinos
Desde nuestra experiencia y según las Comunidades analizadas, actualmente la morosidad no supera el 10%, no obstante es un problema que se debe atajar a tiempo ya que se puede producir el "Efecto Bola de Nieve" y que el impago de algunos vecinos y la pasividad de la comunidad, pueden alentar a mas vecinos a no cumplir con las cuotas.
Articulo de "Las Provincias" sobre la Morosidad
El administrador en casa Cap 1
¿Que pasa cuando un vecino no paga?
Iniciamos con una serie de vídeos , realizados por el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid y que aquí en Valencia no han tenido difusión.
Iniciamos con una serie de vídeos , realizados por el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid y que aquí en Valencia no han tenido difusión.
Espero que os gusten y poco a poco iremos subiendo mas....
lunes, 6 de febrero de 2012
Trasera Flyer Qualitas Gestion
¿ESTA PLENAMENTE SATISFECHO CON EL SERVICIO QUE LE DA SU ADMINISTRADOR?
Desde Qualitas Gestión ofrecemos una administracion de su finca
- CERCANA: Con visitas periódicas y Auditorías a Proveedores.
- PROFESIONAL: Porque somos administradores de fincas colegiados, abogados, gestores contables y expertos en propiedad inmobiliaria.
- Con ACCESO ON LINE 24h a toda la información de la comunidad.
- ASESORAMIENTO continuo en cualquier asunto legal, técnico y laboral relacionado con su comunidad.
Qualitas Gestión
Comenzamos este Blog, con el Flyer promocional de Qualitas Gestion, espero que os guste, hemos intentado sintetizar en un tercio de A4 algunos de los servicios
mas representativos de Qualitas Gestión.LLEGAN LAS REBAJAS A LOS GASTOS DE SU COMUNIDAD...
- No cobramos ninguna comision de sus proveedores
- Reclamación de morosos eficaz y sin coste añadido
- Pidanos estudio de reduccion de gastos
Suscribirse a:
Entradas (Atom)